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子どもの足音が迷惑にならない賃貸物件とは?

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子どもの足音が迷惑にならない賃貸物件とは?

子どもは元気なのが一番です。

 

しかし、賃貸物件だと、子供を好き勝手に走り回らせるわけにはいきません。

 

「子どもの足音がうるさい!」と近隣の住民から苦情が入り、トラブルに発展することも少なくないです。

 

そこで今回は、子どもの足音などの騒音トラブルを気にしなくて済むような物件の選び方について見ていきましょう。


そもそも子どもの足音はどうやって伝わるのか


子どもの足音が迷惑にならない賃貸物件


そもそも、生活音はどのように漏れてしまうのでしょうか。

 

実は、生活音には2種類があります。

 

それが、固体音と空気音。

 

簡単に言うと、固体を通して伝わるのが固体音、空気を通して伝わるのが空気音です。

 

賃貸で暮らしていると、壁や天井を伝わって音が漏れてくることがあります。

 

これが固体音です。

 

子どもの足音やスピーカーの音、トイレの排水音などが壁や天井越しに漏れてきます。

 

この固体音は、どの部屋から漏れてくるのかを特定するのは難しいです。

 

一方、空気音は空気を通して伝わってきます。

 

話し声や音楽が該当し、固体音よりも防ぎやすいですが、低音になるほど防ぎにくい音でもあります。


子どもの足音が漏れやすい構造とは?


音がどれほど外に漏れてしまうのかは、壁の建築構造によって決まります。

 

最も防音効果の高い壁の建築構造は、鉄筋コンクリートです。

 

鉄筋コンクリートは壁の密度が高いので、遮音性が高くなります。

 

次に防音効果の高い建築構造は鉄骨構造です。

 

ただし、鉄骨構造でも軽量鉄骨には防音効果はさほどありません。

 

防音効果があるのは重量鉄骨です。

 

一方、木材は通気性が高いため、音も通しやすくなってしまいます。

 

しかし、同じ木材の壁でも断熱材が中に入っていると、軽量鉄骨の壁よりも高い防音効果を発揮します。

 

このように、壁の建築構造によって防音効果は大きく変わります。

 

賃貸を選ぶ際には、壁の建築構造に注目するといいでしょう。


子どもの足音が迷惑にならない賃貸物件


子どもの足音だけじゃない!防音しやすい部屋とは?


子どもがいると、足音だけでなく話し声や泣き声、習い事の楽器の音などさまざまな生活音が生じます。

 

しかし、近隣の住民の中にはそれを迷惑だと考える人もいます。

 

そのため、しっかりとした防音対策が重要ですが、防音のために気を付けなければいけないのは、壁の建築構造だけではありません。

 

例えば防音効果を高めるため、部屋の間取りに注目することも重要です。

 

自分たちの部屋と隣の部屋、双方のリビングや寝室の間に収納スペースなどが挟まっていると、防音効果が高くなります。

 

また、分譲マンションは防音性が高いと言われています。


まとめ


子どもの足音を外に漏らさないためには、壁の建築構造に注目しましょう。

 

また、住む階も大切です。

 

例えば1階の部屋に住めば、子どもの足音が外に漏れるのを最小限に抑えることが出来ます。

 

賃貸物件で暮らすには、周囲への配慮も大切なのです。

 

子どもの足音が迷惑にならないような防音性の高い物件に住むにはどのような建築構造の物件がいいのか、構造の説明や物件の選び方についてご紹介しました。

 

私たちグッドルーム町田店では、多数の賃貸物件をご用意しております。

 

お引越しの際はぜひ、当社までお気軽にお問い合わせください

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